13 мая исполнилось ровно полгода, как умер Болат Назарбаев. Его бизнес-империя отошла старшему сыну Нурболу Назарбаеву ещё при жизни отца. Младший брат экс-президента оставил завещание, а написал его он ещё в 2014 году. Всё имущество по документу отошло опять же Нурболу. Отдел расследований CMN.KZ побывал на судах по активам Болата Назарбаева и узнал, почему, несмотря на наличие завещания, борьба за его имущество еще не окончена
Болат Назарбаев был известен своей любовью к женскому полу. Он одновременно состоял в зарегистрированных отношениях с Гульжан, Майрой и Гульнур Назарбаевыми. Помимо официальных жён, у самого известного сантехника Казахстана были и гражданские. В общей сложности Болат Назарбаев стал отцом около 20 раз.
Большая часть детей на момент его смерти либо не достигла совершеннолетия, либо обучалась в вузах. Кроме того, Болат Назарбаев заключил брак с Динарой Маметековой. Итого, кроме самого Нурбола Назарбаева, на наследство претендуют ещё 14 человек. О наличии завещания официально стало известно 4 января 2024 года.
Читайте также: Последний брак Болата Назарбаева, и кому достанется его наследство
Спор о земле под элитным БЦ
Ещё до смерти младший брат экс-президента судился в Бостандыкском районном суде Алматы за землю под бизнес-центром «А» класса – BNC Plaza. Истцом выступала сестра второй жены Майры Курмангалиевой – Гулжамал. На стороне ответчика оказались как сам Болат Назарбаев, так и ТОО «PrimeCapital Re Plaza» (конечный бенефициар Нурбол Назарбаев и Арман Рахманов. Последний вошёл в империю в феврале 2024 года – прим. ред.).
По версии Гулжамал Курмангали, её отец, Саудабай Курмангалиев, не продавал будущему зятю участок под бизнес-центром по улице Тимирязева. Она просила Бостандыкский суд признать договор купли-продажи и акт приёма-передачи имущества недействительными.
Оспариваемый документ стороны подписали 25 сентября 1999 года. По нему Болату Назарбаеву отошли 25 соток земли с помещением на нём в 1688 кв. метра. За новое имущество младший брат экс-президента заплатил 765 тысяч тенге. Договор заключили в Шымкенте, хотя должны были сделать это в Бостандыкском районе Алматы.
Адвокат истца Дмитрий Сазонов в суде ссылался на другой договор купли-продажи. Его подписал городской акимат с отцом Майры Курмангалиевой. Документ датирован 29 сентября 1999 года. Его заключили через четыре дня после договора с Назарбаевым. Также разница есть в стоимости участка и его размерах. За 14 соток Саудабай Курмангалиев заплатил 1,6 млн тенге. Но откуда тогда 25 соток? Дело в том, что оставшиеся 13 соток приобрёл Данияр Кесикбаев (сын Майры Курмангалиевой от первого брака – прим. ред.) в 2006 году.
Истребовать документы
Чтобы разобраться в ситуации, судья Айгерим Тельбаева запросила в «Правительстве для граждан Алматы» регистрационное дело по недвижимому имуществу и справку о регистрации прав с историей перехода права собственности. Документы должны были предоставить до 2 ноября 2023 года.
Также судья истребовала из нотариального архива Шымкента регистрационное нотариальное дело и журнал регистрации с записями, чтобы проверить, мог ли документ быть подделкой.
Однако, в архиве документов не нашли. Сделку не смогла подтвердить и нотариус Газиза Бектурсунова. Женщина указала, что у неё была другая печать. Более того, в документе указали неправильную фамилию и отчество. Бектурсынова даже требовала от полиции найти тех, кто подделал её данные.
Суд в день похорон
Как мы и писали выше, Болат Назарбаев скончался 13 ноября 2023 года. Его похоронили на следующий день. Судья Тельбаева назначила на этот день заседание. Адвокат Сазонов ходатайствовал о приостановлении судебного процесса до определения круга наследников. В то время как представители Болата Назарбаева просили прекратить разбирательство.
«Производство по данному гражданскому делу приостановить в связи со смертью ответчика Болата Назарбаева, так как спорное правоотношение допускает правопреемство до установления правоотношений правопреемства»,
определила судья 17 ноября 2023 года.
Адвокат младшего брата экс-президента Тимур Ибайдилдаев подал частную жалобу на определение. Однако его доверенность считалась недействительной из-за смерти Болата Назарбаева. Частную жалобу оставили без движения.
Когда в наследство получаешь ещё и адвокатов
Государство даёт наследникам полгода на оформление активов. Естественно, суд учёл срок и назначил заседание в мае 2024 года, выждав ещё неделю. Заседание прошло в онлайн-формате. К суду подключился адвокат истца Дмитрий Сазонов и бывшие адвокаты Болата Назарбаева – Тимур Ибайдилдаев и Жалгас Аскаров. Как выяснилось, теперь они представляют интересы Нурбола Назарбаева.
В суде представитель Гулжамал Курмангали ходатайствовал о привлечении к делу наследников покойного. Сазонов назвал 14 имён и фамилий, помимо Нурбола Назарбаева, которые имеют право на имущество брата экс-президента.
«Основным ответчиком выступает наследник по завещанию. Но права и законные интересы остальных ущемлять нельзя, поэтому просим привлечь их по закону»,
объяснил адвокат истца Дмитрий Сазонов.
Сторона ответчика наоборот просила суд подождать с решением по ходатайству. Дело в том, что нотариус, который ведёт наследственное дело находится в отпуске. И он пока не выдал ни одного документа детям и супруге Болата Назарбаева. Свидетельство о наследовании выдадут в первых числа июня.
«Имеется законное завещание, в котором всё оставлено старшему сыну Нурболу Назарбаеву. Пока право правопреемственности конечное не оформлено, потому что несколько десятков претендентов есть. Наш доверитель ещё не вступил в права наследования. Поэтому нет необходимости в дальнейшем рассмотрении дела. Нам придётся дожидаться приезда нотариуса»,
рассказал представитель Назарбаевых Жалгас Аскаров.
Приходите, когда всё будет готово
Судья Айгерим Тельбаева решила не ждать нотариуса и выделения доли каждого наследника. По её мнению, разбирательство и так длилось долго. Наследникам дали достаточно времени, чтобы оформить свои права. Судья прекратила дело в связи со смертью ответчика.
«Наследники своевременно наследство не приняли. Как пояснили на заседании адвокаты ответчика, Нурбол и другие несколько десятков детей являются наследниками. Однако, наследство ими не принято, потому что наследственного имущества много. В настоящее время нотариус находится в трудовом отпуске, и ему не хватает времени всем выдать свидетельство о праве наследства по закону. Суд прекращает производство по делу, если после смерти гражданина не допускается правопреемство. В этом случае оно допускается, но наследники не вступили в право наследования»,
решила судья Бостандыкского районного суда Айгерим Тельбаева.
Стороны могут подать апелляционную жалобу на определение суда. Кроме того, судья указала, что истец вправе подать иск ещё раз уже после того, как определится круг наследников.
Земля раздора
Это не первый суд Болата Назарбаева и семьи Курмангалиевых за землю на улице Тимирязева. Ранее 25 сотками владел сын Майры Курмангалиевой от первого брака –Данияр Кесикбаев. В тот период он был Данияром Болатовичем Назарбаевым.
Землю на улице Тимирязева, угол улицы Володарского, ему подарил сам брат экс-президента. Предполагалось, что Данияр Кесикбаев построит на участке бизнес-центр и гостиничный комплекс. 25 соток земли специалисты оценили в 1 млрд тенге или 8 миллионов долларов по курсу 2004 года.
После развода с Майрой Курмангалиевой младший брат экс-президента забрал свою венценосную фамилию и аннулировал усыновление. А ещё решил вернуть свой подарок Данияру Кесикбаеву. В 2012 году Бостандыкский районный суд по гражданским делам вернул участок в элитном районе мегаполиса Болату Назарбаеву. Суд посчитал, что сделку совершили «для вида и без намерения вызвать юридические последствия».
В октябре 2022 года с иском в Бостандыкский районный суд обратилась сама Туракан Курмангалиева, жена Саудабая Курмангалиева и мать Майры Курмангалиевой. Своё решение отменить сделку купли-продажи женщина объяснила тем, что супруг заключил договор без её разрешения. Через месяц Туракан Курмангалиева отозвала иск.
Отметим, что площадь бизнес-центра составляет 15 540 квадратных метров. На каждом этаже в аренду сдают 1200 квадратных метров.
Редакция CMN.KZ будет следить за развитием событий.
