Как рассказали в Бюро национальной статистики, в апреле казахстанцы стали чаще покупать и продавать жилье. За месяц количество зарегистрированных сделок выросло почти на четверть, сообщает CMN.KZ
Согласно отчету ведомства, основной объём операций традиционно сконцентрирован в крупнейших городах страны и индустриальных центрах. Хотя аутсайдером по количеству сделок остаётся один из новых регионов.
«В апреле количество зарегистрированных сделок составило 35 154, что на 23,4% больше по сравнению с мартом (28 493 сделки). Наибольшая активность на рынке недвижимости сохраняется в Алматы – 6 498 сделок (18,5%), Астане – 6 193 сделки (17,6%) и Карагандинской области – 2 841 сделка (8,1%). Наименьший показатель зафиксирован в области Ұлытау – 324 сделки (0,9%)», – сообщили в Бюро.
Положительная динамика в середине весны охватила почти всю Республику. Особняком стоит лишь западный регион, где зафиксирован единственный спад, в то время как другие области показали рекордный прирост активности.
«По сравнению с мартом 2026 года рост количества сделок отмечен во всех регионах страны, за исключением Атырауской области, где показатель снизился на 5,6%. Наиболее заметное увеличение зарегистрировано в области Ұлытау (+55,8%), Кызылординской области (+49,4%) и области Абай (+45,7%)», – отмечается в статистике.
Рынок многоквартирных домов продолжает доминировать, занимая более трёх четвертей от общего объема купли-продажи. При этом наиболее востребованным форматом жилья остаются двухкомнатные квартиры.
«Количество сделок с жильем в многоквартирных домах в апреле выросло на 21,2%. Всего было зарегистрировано 27 331 сделка с квартирами, что составляет 77,7% от общего объёма. Основная доля операций пришлась на Астану (22,2%), Алматы (22%) и Карагандинскую область (8,6%)».
Значительное оживление коснулось и частного сектора. В некоторых областях интерес к индивидуальным домам вырос более чем в полтора раза, хотя в южной столице этот сегмент показал обратную тенденцию.
«В апреле количество сделок в сегменте индивидуальных жилых домов увеличилось на 31,5%, достигнув 7 823. Наибольший рост зафиксирован в Северо-Казахстанской области (+76,3%), области Абай (+73,1%) и области Ұлытау (+71,4%). Снижение показателя отмечено только в Алматы – на 2,2%».
Несмотря на активный апрель, в сравнении с прошлым годом рынок всё ещё находится в стадии коррекции. Годовые показатели как по отдельному месяцу, так и за четыре месяца в целом, пока не достигли уровня 2025 года.
«В годовом выражении количество сделок в апреле сократилось на 4,6% (в апреле прошлого года было 36 839). Наибольший рост отмечен в Туркестанской области (+41,5%), тогда как самое значительное снижение зафиксировано в области Ұлытау (-28,6%)».
Таким образом, резкий скачок активности в середине весны позволил рынку частично компенсировать зимнее затишье, однако, общая динамика четырёх месяцев всё ещё демонстрирует умеренное снижение спроса относительно прошлогодних пиков.
Подписывайтесь на официальный Telegram-канал CMN.KZ
