Американская «дочка» и след Назарбаевых: кто будет управлять бывшим отелем Кайрата Боранбаева

25 апреля акимат Астаны нашёл доверительного управляющего для гостиничного комплекса Comfort Hotel Astana за 3,9 млрд тенге. Спустя год новый владелец сможет выкупить отель. Отдел расследований CMN.KZ разбирался, с кем связан новый управляющий

В октябре прошлого года Кайрат Боранбаев решил передать правительству часть из своих активов. Среди них был и столичный отель на 105 номеров с рестораном «Эдезза», конференц-залом «Мерей», сауной, тренажёрным залом и турецким хамамом. Лишь в феврале 2024 года комплекс переоформили на Управление по инвестициям и развитию предпринимательства Астаны. А уже 11 марта ведомство выставило его на торги, которые не состоялись.

Акимат ещё два раза выставлял отель на аукцион: сначала на продажу 100% доли в ТОО «Комфорт отель Астана», а потом снова в доверительное управление. Во всех случаях реализовать актив планировали даже при одной единственной заявке. В итоге лишь с третьего раза нашёлся желающий – Invesco PowerShares Capital Management. По крайней мере, так сообщили в акимате Астаны. При этом каких-либо уточняющих деталей столичное ведомство не сообщило.

Американский след

Если загуглить название управляющей компании Invesco PowerShares Capital Management, то первое, что увидит любой интернет пользователь – статья в Wikipedia. Одноимённое название носит американская управляющая инвестиционная организация из Чикаго. Компания входит в холдинг Invesco Ltd. из Атланты. Invesco PowerShares Capital Management предлагает клиентам вкладывать деньги в различные активы через биржевые инвестиционные фонды (ETF).

В пакет головного офиса Invesco входит более 100 ETF, а активы под его управлением составляют 1,48 трлн долларов. По итогам 2023 года предприятие заняло 10 место среди мировых инвесткомпаний.

При этом в Казахстане зарегистрирована компания с аналогичным названием – ТОО «Invesco PowerShares Capital Management». Предприятие создали 29 сентября 2021 года в Астане для консультирования по вопросам коммерческой деятельности и управления.

Так как американская компания, скорее всего, зарегистрировала авторские права на наименование, многие сделали вывод, что именно управляющие хедж-фондами купили отель Боранбаева.

Однако, против этой версии выступает информация из графы учредителей казахстанского ТОО. Дело в том, что вместо американского предприятия или вообще любого другого юридического лица там значится физлицо – Әсел Мамыралиева, 1991 года рождения. При чём владельцем предприятия она стала совсем недавно, во второй половине марта. Это произошло через несколько дней после того, как отель выставили на торги в первый раз.

Связь с утилизацией и ТОО «Оператор РОП»

Изначально ТОО «Invesco PowerShares Capital Management» занималось консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управления. Учредителем значился Ануар Айтаев, а директором Чингис Айтжанов. 19 апреля в компании приняли новую редакцию устава или положения, изменили место нахождения, сферу деятельности и владельца.

Именно тогда Әсел Мамыралиева заняла сразу кресло руководителя и стала учредителем. Новой сферой деятельности стали междисциплинарные исследования и разработки в области экономического, бюджетного и стратегического планирования. Кроме этого ТОО, у Мамыралиевой есть ещё ИП. Его она открыла в феврале 2023 года для розничной торговли по почте или через интернет.

В этой истории больше всего интересны связи бывшего учредителя Ануара Айтаева. Ранее в 2021 году он недолгое время руководил столичной компанией Waste2Energy. Предприятие должно было построить мусоросжигающие заводы сразу в нескольких городах: Астане, Усть-Каменогорске, Актобе и Караганде. Учредителем Waste2Energy до сих пор значится Валентина Нечепуренко.

Она же владелец ТОО «KazRecycleService». Эта компания 22 декабря 2016 года выиграла конкурс у того самого злополучного ТОО «Оператор РОП», которое в разное время принадлежало Алие Назарбаевой и её домработнице Шнар Муктаровой. Компания должна была построить завод (организовать производство) по использованию (утилизации) отработанных масел.

Спустя несколько месяцев после объявления результатов конкурса учредителем в KazRecycleService стала некая Меруерт Махади. Именно она продала Алие Назарбаевой карагандинский завод по утилизации ТОО «RecyclingCompany» за 1,7 млн тенге. А уже после Махади учредителем в KazRecycleService стала Нечепуренко.

Но и это не единственная связь с младшей дочерью экс-президента. В 2017 году KazRecycleService и экс-компания Назарбаевой Clean City NC создали совместный проект – ТОО «Эко Полигон Астаны». Организация занималась сбором, обработкой и удалением отходов и услуг по получению вторичного сырья.

Таким образом, новый управляющий бывшим отелем Кайрата Боранабаева всего через три рукопожатия тесно связан с бизнес-империей Алии Назарбаевой по утилизации всего, что только можно утилизировать.

Вопросы без ответов или почему компания, не подходящая требованиям, выиграла тендер

Вопросов к проведению аукциона очень много. И они касаются не только нового собственника актива. Если тендер по доверительному управлению выиграло ТОО «Invesco PowerShares Capital Management», то непонятно как компанию вообще признали победителем.

Акимат выставил перед желающими ряд требований. Одно из них: «наличие не менее семи лет опыта управления гостиницами в Казахстане по лицензии и стандартам международных гостиничных операторов». Однако предприятию только в сентябре исполнится три года, ни о каких семи годах и речи не идёт. Но и это ещё не всё. Дело в том, что по данным из открытых источников, у организации нет никаких казахстанских лицензий. Как эти моменты просмотрели в акимате, не сообщается.

Отметим, что в «Правительстве для граждан» на момент публикации ещё не внесли никаких изменений относительно ТОО «Комфорт отель Астана». В графе учредители всё ещё значится Управление по инвестициям и развитию предпринимательства Астаны. А место директора занимает Айгуль Алиева, аффилированная с АО «Казахско—австрийское совместное предприятие «Рахат» вместе с самим Боранбаевым и всеми его оставшимися активами.

Редакция CMN.KZ продолжит следить за переданными компаниями бывшего тестя Дариги Назарбаевой.