В Алматы долгое время действовал спортивный комплекс по водным и конным видам спорта. В марте 2019 года объект продали людям, тесно связанным с бывшим министром культуры и спорта Арыстанбеком Мухамедиулы. После событий Кантара, прокуратура Алматы инициировала судебное разбирательство для возвращения объектов государству. Отдел расследований CMN.KZ выяснил, на чьём балансе находится спортшкола сейчас
В середине декабря 2024 года чат-бот @CMN_KZbot прислали письмо бывшего министра культуры и спорта, а ныне осуждённого Арыстанбека Мухамедиулы, в котором он обращался к президенту Казахстана Касым-Жомарту Токаеву. Бывший чиновник рассказал, что пострадал «за свой справедливый и законный поступок».
Среди прочего Мухамедиулы рассказал о судьбе спортшколы в Алматы. В июле 2024 года Cпециализированный межрайонный экономический суд удовлетворил иск прокуратуры мегаполиса и признал сделку купли-продажи «Республиканской школы высшего спортивного мастерства по водным и прикладным видам спорта» недействительной. Административные здания, спортивные залы и другие постройки в 2024 году оценивались в 1,2 млрд тенге.
Только, по словам Арыстанбека Мухамедиулы, спортшколу так и не вернули государству. Якобы в начале декабря в Верховном Суде пересмотрели решения судов первой и второй инстанции. В ТОО «Nomad’s Land» восстановили состав учредителей. В графе владельцев компании значился Марат Тулеукулов.
Читайте также:
- Биткоин и возвращение спортшколы: экс- министр культуры Мухамедиулы написал письмо Токаеву
- В суде решили судьбу спортшколы в Алматы, связанной с Мухамедиулы
Одна спортшкола и два суда
Оказалось, что в судах Алматы одновременно шли два разбирательства. Одно было по иску прокурора Жетысуского района города Алматы к Комитету государственного имущества и
приватизации и ТОО «Nomad’s Land», а второе касалось разборок бывшего и нынешнего учредителей предприятия Амира Ахметова и Марата Тулеукулова.
Как итог в Верховном суде почти одновременно рассматривали две кассационные жалобы по разным кейсам
15 марта 2019 года Комитет государственного имущества и приватизации реализовал спортзал, школу, конюшню, тир и 7,6 тысяч квадратных метров земли за 332 млн тенге ТОО «Nomad’s Land». Хотя стартовая цена комплекса, по данным оценки ТОО «Kazakhstan Business Service Company», составляла 662,2 млн тенге. А в ИП «Kalinin&Partners» вообще установили, что спортшкола на момент продажи стоила 1,2 млрд тенге. Выяснилось, что оценочная компания необоснованно применила коэффициент износа 80%.
«Кроме того, стоимость земельного участка (4,9162 га) в нарушение нормам земельного законодательства и законодательства о государственном имуществе в отчёт об оценке не включалась, что в итоге повлияло на стоимость комплекса в целом», – выяснили во время судебных разбирательств.
Комитет госимущества и приватизации, ссылаясь на нарушение норм материального права, неправильное определение и выяснение круга обстоятельств, имеющих значение для дела, просил отменить судебные акты и вынести новое решение по иску прокуратуры. То есть, ведомство в кассационной жалобе по каким-то причинам не хотело возвращать государству спортивную школу, связанную с Арыстанбеком Мухамедиудлы.
7 октября 2024 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда отказала в передаче ходатайства Комитета госимущества и приватизации о пересмотре решения судов первой и второй инстанции.
Как человека, связанного с Арыстанбеком Мухамедиулы, обманули на несколько млрд тенге
Одновременно с признанием договора купли-продажи от 15 марта 2019 года недействительным, бывший учредитель ТОО «Nomad’s Land» Амир Ахметов пытался отменить другой договор. 30 марта 2022 года он продал долю в уставном капитале компании Марату Тулеукулову. Изначально цена за Nomad’s Land составляла 3,2 млрд тенге, но потом её снизили до 400 млн тенге.
«Ахметов мотивировал своё требование тем, что договор между сторонами заключён под влиянием обмана, стоимость недвижимого имущества ТОО (здание, конюшни, склады и другие постройки общей площадью 7 832 квадратных метров, арендуемый земельный участок площадью 4,8 гектара) составляла 913 795 000 тенге, а ответчик совершил сделку без осмотра и проверки данного имущества. Последний обещал исполнить все обязательства ТОО по банковским займам, прекращению гарантии, уплате 50% налога от продажи, оформлению банковского займа для выплаты 3 297 000 000 тенге, что не исполнено; им также не получена стоимость доли от ответчика», – указали представители Ахметова в иске.
Суд первой и второй инстанции встал на сторону истца и признал договор притворным. Однако у судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда было иное мнение. 3 декабря 2024 года суд отменил решение обеих инстанций и отказал Ахметову в иске. Сторонам даже напомнили и о судьбе уголовного дела. Сторона Мухамедиулы написала заявление в управление полиции Алмалинского района Алматы. Расследование по статье 190 УК РК «Мошенничество» в отношении Марата Тулеукулова и Армана Бакадама прекратили.
Именно о решение этого суда и говорил в своём письме к президенту Арыстанбек Мухамедиулы. Он указал, что поэтому решению объект передали в частную собственность. Отдел расследований CMN.KZ решил узнать, кому именно отошла спортивная школа и на чьём балансе находится объект.
Частная VS государственная: на чьём балансе находится спортшкола?
Прокуратура Алматы в ответ на запрос редакции CMN.KZ сообщила, что решение суда об отмене сделки купли-продажи от 15 марта 2019 года вступило в законную силу 17 июля 2024 года. Жалобу ответчика оставили без удовлетворения в апелляционной и кассационной инстанции. Вроде пока всё логично и никак не противоречит опубликованным ранее данным прокуратуры.
«22 октября 2024 года решение суда направили в Департамент государственного имущества и приватизации Алматы для исполнения. 14 ноября имущество спортивной школы (здания и сооружения) перерегистрировали на предыдущего собственника – РГКП «Республиканская школа высшего спортивного мастерства по водным и прикладным видам спорта» Комитета по делам спорта и физической культуры Министерства культуры и спорта РК», – рассказали в прокуратуре.
Вот тут и начинаются сложности. Школу высшего спортивного мастерства за ненадобностью ликвидировали ещё 14 июля 2022 года. Поэтому алматинский департамент госимущества отправил письмо в головной офис. В ведомстве попросили передать спортшколу на их баланс. Как указали в прокуратуре Алматы, вопрос находится «на стадии рассмотрения».
А вот в Комитете государственного имущества и приватизации на запрос CMN.KZ указали, что вопрос уже, вроде как, решён, но не до конца.
«Объекты принимаются в республиканскую собственность на баланс Департамента государственного имущества и приватизации города Алматы. Учитывая, что приём объектов в республиканскую собственность не завершён, они зарегистрированы за ТОО «Nomad’s Land». Решение о дальнейшем использовании объектов примут после завершения принятия их в республиканскую собственность», – уточнили в ведомстве.
То есть, спортшкола, связанная с Мухмедиулы, всё ещё находится в частной собственности. Сколько займёт времени её передача на баланс государства, неизвестно. Таким образом, всё спорное имущество находится у ТОО «Nomad’s Land» и его учредителя Тулеукулова. Можно предположить, что именно за этот период, когда объекты находятся в подвешенном состоянии и на них можно зарабатывать, боролся человек Мухамедиулы. Редакция CMN.KZ продолжит следить за развитием событий.
