В Казахстане цены на вторичное жильё остаются стабильными, но в апреле средняя цена предложения снизилась по сравнению с мартом на 0,4 % – до 389,7 тыс. тенге за квадратный метр, передаёт CMN.KZ
Снижение цен в апреле зафиксировано в десяти городах страны. Больше всего стоимость вторички упала в Актау – минус 2,2%. На втором месте Актобе и Астана, где жильё данной категории подешевело на 2%, пишет Кrisha.kz.
Также снижение стоимости зафиксировали в Таразе и Алматы на 1,8% и 1,6% соответственно.
«В остальных квартиры подешевели незначительно, в пределах 1%», – отмечают аналитики.
В то же время рост цен на вторичку отмечен в девяти из 20 городов. Шымкент, Павлодар, Караганда, Талдыкорган и Туркестан показали подорожание на 1–1,3%. В других – изменения минимальные.
«С января квартиры в Казахстане подорожали в среднем на 3%. Самый большой рост в Костанае – почти +8% и в Шымкенте, где цены на жилье взлетели на 4,3%. В Усть-Каменогорске и Павлодаре недвижимость прибавила к стоимости по 3,8%. В Астане и Алматы + 1%».
По сравнению с апрелем 2024 года средняя цена жилья в Казахстане прибавила 6%. Максимальный рост отмечен в Актау, Костанае, Уральске – на 9,6–10,5%.
Астана и Алматы в середине рейтинга. В этих городах недвижимость подорожала на 7 и 4,7% соответственно. Меньше всего динамика цен отразилась на квартирах Караганды и Тараза, где рост составил до 2%.
«В целом на вторичном рынке жилья в Казахстане сохраняется относительная стабильность. Несмотря на временное снижение цен в ряде городов в апреле, годовая и квартальная динамика остаётся положительной», – отмечают эксперты.
В марте ценовой бум на вторичном рынке недвижимости зафиксировали в Алматы. За месяц стоимость квартир в южной столице взлетела на 3,7%. Это самый быстрый рост с осени 2022 года.
