В прошлом году автостанцию в Алматинской области сдали в аренду под спеццон. А теперь владельцам бутиков, которые приобрели их ещё в 2007 году, заявили, что у их недвижимости новый хозяин. При этом за вопросом о том, как это произошло, посоветовали обратиться к покойному Болату Назарбаеву, сообщает CMN.kz
История международного автовокзала «Ушконыр» в Карасайском районе Алматинской области началась задолго до этого инцидента. Как и многое в этом регионе, актив связывали с Болатом Назарбаевым, и неслучайно. Младший брат бывшего президента действительно владел вокзалом, точнее, торговым центром. Длительное время на здание напротив авторынка «Барыс», расположенного недалеко от рынка «Алтын Орда», красовалась вывеска – торговый центр «Ушконыр».
Лишь в конце 2015 в начале 2016 года здание переоборудовали в автовокзал с соответствующей парковкой для пассажирских автобусов. Однако сама компания длительное время документально числилась торговым центром. В августе 2018 года сменили название, устав и положение ТОО.
Отметим, что в конце 2015 года водителям из южных регионов запретили заезжать в Алматы. Общественности это решение подавалось как желание разгрузить въезд в город со стороны «Алтын Орды». Директор автовокзала Берик Абдрахманов уверял, что никого не вынуждают заключать контракты именно с ними. Но с этим утверждением не были согласны водители, у которых был договор с автовокзалом «Сайран», но их всё равно не пускали.
После официального открытия планировалось открыть международные направления. Для удобства граждан между Алматы и станцией курсировали автобусы. Для пущего комфорта хотели ещё открыть гостиницу и торговые точки. Но в итоге не всё сложилось, как планировали.
Как владельцы бутиков боролись за свои площади
Эта борьба началась ещё в 2007 году, когда торговый центр только открылся. Уже тогда «Ушконыр» позиционировался как автовокзал, который разгрузит алматинские дороги и станцию «Саяхат». Не «Сайран», как это произошло позже.
Рисуя будущую картину, предпринимателям продали торговые площади на территории здания. В качестве гарантии высоких финансовых показателей использовали имя Болата Назарбаева. Но прошло несколько лет и вместо денег бизнесменам сказали, что бутики им не принадлежат. Они даже вышли на акцию протеста.
«В 2010 году мы судились с Болатом Назарбаевым, потому что он продал нам эти бутики раньше. А потом начал предъявлять на них права. Мы судились и выиграли. У нас есть постановление суда, где прописано наше право собственности на торговые бутики. В списке все указаны пофамильно. Мы купили недвижимость в 2007 году. За два бутика заплатили 50 тысяч долларов по курсу на момент сделки. Несколько раз открывалась автостанция, мы пытались работать или сдавать площади, кто-то открывал кафе. Месяц-два поработает автостанция и снова закрывалась»,
рассказала корреспонденту CMN.kz Галия Мирзаканова.
На дворе – весна 2024 года, ТОО сменило владельца, а автовокзал название. Теперь учредителем значится Эльдияр Исмаилов (был в совете директоров АЗТМ в 2019 году), а компанию именуют «КЕРУЕН» Сапаржайы». А вместо автовокзала, там теперь базируется специализированный центр обслуживания населения. В аренду помещение сдали ещё в прошлом году. Часть парковки сдали автопарку Карасайского района.
Как рассказала дочь владельца бутиков Галия Мирзаканова, на днях им позвонили охранники и потребовали предоставить ключи от бутиков для арендаторов. При этом им заявили, что они – не владельцы недвижимости.
«Нам сказали, что мы тут не хозяева. Владелец – третье лицо, которому всё продал Болат Назарбаев. Мол, с него весь спрос. А какой с него может быть спрос, если он умер? Да и мы раньше купили бутики. У нас на руках есть договоры, паспорта объекта. Всё это время бутики стояли, мы планировали их сдавать в аренду и получать деньги. Автостанция никак не действовала, соответственно, мы не работали. Основное здание было закрыто. А теперь там открылся спеццон и кто-то говорит, что это их земля. Как только там стало можно работать и зарабатывать деньги, так сразу нашёлся хозяин»,
сообщила дочь владельца бутиков.
После необычного звонка от сотрудников охранного агентства, владельцы недвижимости обратились в администрацию «КЕРУЕНа». Там им ответили, что у них нет никаких прав на бутики.
«Нам сказали, что мы никто и не имеем никакого отношения к зданию. Якобы все бутики теперь в их собственности. Всего около 100 бутиков примерно по 20 кв. м. каждый. Зачастую один человек покупал по несколько штук. Мы сейчас ищем владельцев бутиков, а также тех, кто якобы купил это всё»,
объяснила Галия Мирзаканова.
По данным Egov.kz, смена учредителей в компании «КЕРУЕН Сапаржайы» произошла в конце мая 2022 года. Это было за несколько месяцев до того, как в СМИ объявили о плохом самочувствии Болата Назарбаева. Эксклюзивное интервью с гражданской женой брата экс-президента Динарой Маметековой опубликовало издание «Экспресс К» в августе 2022 года. Бывшая певица рассказала, что у самого известного сантехника Казахстана 20 детей, но имена некоторых из них он забыл.
Редакция CMN.kz в следующем материале расскажет обо всех хитросплетениях этой истории.
