В мегаполисах Казахстана хотят навести порядок с «резиновыми» квартирами — власти планируют ограничить количество зарегистрированных жильцов в зависимости от площади жилья. Эти меры войдут в новый законопроект о развитии столицы и городов республиканского значения. Документ также вводит новые правила для наружной рекламы и усиливает контроль за застройщиками, привлекающими деньги дольщиков, сообщает CMN.KZ
Законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам развития столицы и городов республиканского значения» депутатам Мажилиса представил вице-премьер — министр национальной экономики Серик Жумангарин.
Среди ключевых новшеств законопроекта — регулирование миграционных процессов в крупных городах, которые, по словам Жумангарина, становятся все более проблемными.
Как подчеркнул вице-премьер, в крупных городах растёт проблема фиктивной регистрации. Некоторые собственники прописывают в своих «резиновых» квартирах десятки людей, которые там не живут.
«В целях решения данного вопроса предлагаются законодательные изменения по утверждению норматива регистрации по месту постоянного и временного проживания на территории столицы. То есть, маслихатом будет определено, сколько квадратных метров на одного гражданина. И по установлению запрета регистрации на территории столицы сверх установленных нормативов», — сообщил вице-премьер.
Исключения сделают для супругов и близких родственников владельцев жилья. Также планируется ужесточить ответственность собственников, которые регистрируют в своей недвижимости посторонних.
Также, власти предлагают утвердить в столице единый дизайн-код и ввести запрет на размещение наружной рекламы на тротуарах, велодорожках и автодорогах.
«В настоящее время архитектурный облик городов существенно ухудшается за счет хаотичного размещения не только наружной (визуальной) рекламы, но и вывесок, указателей. Размещение визуальной рекламы на дорогах и улицах отрицательно влияет на эстетический и архитектурный облик городов. Также ухудшению внешнего восприятия города способствует назойливое распространение аудиорекламы в общественных местах, что вызывает недовольство среди граждан», — заявил Жумангарин.
Кроме того, собственников зданий и жилых домов обяжут демонтировать незаконно установленные рекламные конструкции. В Кодекс об административных правонарушениях планируют добавить нормы ответственности за нарушение этих правил.
Отдельный блок поправок касается долевого участия в жилищном строительстве и защиты прав дольщиков. По словам Жумангарина, сейчас закон о долевом участии в строительстве регулирует только сделки между застройщиком и покупателем. Однако некоторые компании обходят эти требования, разделяя строительство и продажу между аффилированными фирмами. Это позволяет им уклоняться от обязательств перед дольщиками.
Чтобы исключить эту лазейку, новые нормы будут распространяться не только на компании-застройщики, но и на организации, занимающиеся продажей жилья, если они привлекают деньги дольщиков.
Напомним, 3 марта президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал подписан закон «Об особом статусе города Туркестана». Документ закрепляет особый статус города, как духовного, историко-культурного, туристического центра и архитектурного наследия страны.
