По решению суда, квартира, поставленная в залог, перешла в собственность банка. Однако жителю Алматы не давали справку об отсутствии задолженности и требовали продолжать выплачивать ипотеку. Мужчина обратился в суд, передаёт CMN.KZ
Как уточнили в пресс-службе городского суда, в 2011 году житель Алматы взял ипотеку на 85 тысяч долларов сроком на 10 лет. Приобретённую квартиру он поставил в залог. Её оценили в 100 тысяч долларов.
«В 2015 году, мужчина задолжал по платежам 17 млн тенге. Сотрудники банка подали в суд и выиграли. Частный судебный исполнитель продал квартиру, поставленную в залог, на электронном аукционе по заниженной стоимости — 13,9 млн тенге. Победителем стал банк »,— говорится в сообщении.
В 2019 году квартиру вновь перепродали, однако мужчине так и не выдали справку об отсутствии задолженности. В Банке это объяснили тем, что договоры займа и залога действуют до полного исполнения заёмщиком своих обязательств по кредитному договору.
Лишившись жилья, мужчина продолжал оплачивать ипотеку и подал в суд на банк, чтобы защитить свои права.
«При продаже заложенного имущества, полностью обеспечивавшего основное обязательство на момент заключения ипотечного договора, с торгов во внесудебном порядке по цене ниже суммы основного обязательства, а также при переходе такого имущества в собственность залогодержателя, одновременно с прекращением ипотеки прекращается, основное обязательство», — уточнили в суде.
Поскольку, залоговое имущество перешло в собственность взыскателя, договор банковского займа прекратили.
Решение суда вступило в законную силу.
