Укрепление доллара на фоне глобальных и региональных экономических изменений вызывает закономерные опасения среди казахстанцев. Люди задаются вопросами: что будет с покупательной способностью? Подорожает ли жилье? Брать ли сейчас кредит? А может, срочно переводить сбережения в валюту? Редакция CMN.KZ выяснила, как рост курса доллара может повлиять на повседневную жизнь, особенно в контексте недвижимости и потребительских расходов
Покупательная способность: под угрозой, но не критично
Поскольку доходы и основные траты казахстанцев номинированы в тенге, говорить о прямом снижении покупательной способности из-за ослабления нацвалюты не совсем корректно. Однако косвенное влияние всё же будет, отмечают эксперты АФК (Ассоциация финансистов Казахстана).
Импортные товары и услуги, включая электронику, технику, автомобили и даже часть продуктов, могут вырасти в цене. Здесь важно, чтобы номинальные доходы росли быстрее инфляции, иначе бытовые траты начнут "съедать" зарплаты.
Рынок недвижимости: рост цен, но и рост интереса
"Между тем, ситуация на рынке недвижимости может складываться противоречиво. С одной стороны, из-за удорожания затрат на строительство и общего роста цен – жильё становится всё менее доступным для широких масс, а с другой – казахстанцы, располагающие свободными средствами, в целях защиты от девальвации и инфляции могут более активно вкладываться в недвижимость. К тому же государство в текущем году увеличило льготное финансирование, поддерживая спрос.
С другой стороны, рост курса доллара увеличивает затраты на стройматериалы, особенно импортные. Это может привести к подорожанию квадратного метра, особенно в новостройках. Соответственно, цены на жилье могут вырасти", - ответил Рамазан Досов, главный аналитик АФК.
Потребительские кредиты
Что касается потребительских кредитов, то из-за превалирования рассрочек и небольшого повышения базовой ставки (с 14,25 до 15,25%) значимого роста процентных ставок не ожидается. Но сами товары и услуги, приобретаемые через потребительский кредит, могут подорожать и стать менее доступными для казахстанцев.
"В настоящее время наиболее привлекательными остаются тенговые инструменты. В ответ на внешние шоки Нацбанк повысил базовую ставку до 15,25%, что уже послужило основой для повышения ставок по тенговым депозитам у отдельных БВУ (максимальные ставки по тенговым депозитам от 1 до 12 месяцев варьируются в пределах 14-18,7%). При этом ставка по депозитам в иностранной валюте не превышает 1% при текущей долларовой инфляции 2,7%", – добавил эксперт.
Отметим, что в условиях роста курса доллара казахстанцам не следует поддаваться панике и совершать спонтанные покупки инвалюты. Следует помнить, что волатильность может присутствовать, и покупка инвалюты на пике её стоимости зачастую приводит к реальным потерям после стабилизации валютного рынка.
Напомним, нацбанк планирует продать до 1 млрд долларов из Нацфонда в мае.
Подписывайтесь на официальный Telegram-канал CMN.KZ
