В Алматы продолжается судебное разбирательство по делу экс-главы управления урбанистики города Алмасхана Ахмеджанова, а также пяти других чиновников и предпринимателей. Их обвиняют в мошенничестве в сфере земельных отношений, сообщает CMN.KZ
Дело рассматривают в Специализированном межрайонном суде по уголовным делам Алматы.
- Алмасхана Ахмеджанова обвиняют в злоупотреблении должностными полномочиями и пособничестве к мошенничеству (п. 4, ч. 3, статьи 361 УК; ч. 5, статьи 28 — п. 2, ч. 4, статьи 190 УК РК);
- Ардак Самамбетов — экс-глава управления земельных отношений Алматы. Его обвиняют в присвоении вверенного имущества в особо крупном размере и пособничестве к мошенничеству (п. 2, ч. 4, статьи 189 УК; ч. 5, статьи 28 — п. 2, ч. 4, статьи 190 УК РК).
- Ерлан Жармуханбетов — экс-руководитель отдела землеустройства Алматы. Ему инкриминируют пособничество в хищении, мошенничество, злоупотребление должностными полномочиями и попытку получения взятки (ч. 5, статьи 28 — п. 2, ч. 4, статьи 189 УК; п. 2, ч. 4, статьи 190 УК; п. 3, ч. 4, статьи 361 УК; ч. 3, статьи 24 — ч. 4, статьи 366 УК РК).
- Алмазхан Бакиров — оценщика в ТОО «BAB Assessment». Ему вменяют пособничество в хищении, мошенничество, злоупотреблении должностными полномочиями и попытку получения взятки.
- Муханбеталы Шалкарбекова, председателя Жамбылского филиала партии «Ак жол» и предпринимателя Берика Ускембаева обвиняют в пособничестве к мошенничеству.
152 млн тенге ущерба или незаконное строительство МЖК «Династия»
Согласно обвинительному акту, главный фигурант дела Алмасхан Ахмеджанов в бытность главы управления земельных отношений Алматы незаконно разрешал строительство многоквартирных ЖК на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
По мнению следствия, одним из таких жилых комплексов был многоквартирный ЖК «Династия», который построили в микрорайоне Ерменсай. Застройщиком выступило ТОО «MDi-Max Group». Эта компания аффилирована с Марией Абдибаевой, чиновницей из НИИ «Алматыгенплан».
Согласно обвинительному акту, Абдибаева предложила Алмасхану Ахмеджанову согласовать разрешительные документы на строительство ЖК, не меняя целевое назначение земельного участка и не оплачивая его кадастровую стоимость, оценённую в 152 миллиона тенге.
11 сентября суд вызвал свидетелей, связанных со строительством ЖК «Династия».
Учредитель ТОО «MDi-Max Group» Игорь Копылов заявил в суде, что действительно построил жилой комплекс на двух частных участках, принадлежащих неким Канату Абишеву и Эрику Усманову.
«Изначально строительством жилого комплекса занимался бывший исполнительный директор ТОО «MDi-Max Group» Борис Чен. Абишев и Усманов были инвесторами проекта. Однако позже Чен не стал продолжать строительство из-за собственных проблем с законом. Тогда ТОО «MDi-Max Group» продолжил строительство без Чена. Наше ТОО соблюдало все нормы закона. Я неоднократно встречался с Ахмеджановым и согласовывал эскизный проект ЖК. Он вносил ряд изменений и дал добро на строительство», — сообщил он в ходе допроса.
Во время своего выступления Копылов добавил, что лишь в 2023 году изменил целевое назначение одного из участков, а изменение второго ещё находится в процессе:
«Мы оплатили кадастровую стоимость в размере 152 миллиона тенге год назад в рамках расследования этого уголовного дела», — добавил он.
Примечательно, что это заявление не вызвало вопросов у государственных обвинителей. Прокуроры не поинтересовались, почему при согласовании строительства застройщик не изменил целевое назначение, и почему кадастровую стоимость оплатил только в процессе расследования, хотя жилой комплекс ввели в эксплуатацию еще в 2022 году.
Здание строили с нарушениями, но на наши замечания никто не реагировал — свидетель-подрядчик
В суде также выступил Ерулан Оспанов, учредитель ТОО «Orda Project». Его компания являлась подрядной организацией, занимавшейся проектированием жилого комплекса «Династия». По словам Оспанова, заказчиком проекта выступало ТОО «MDi-Max Group» во главе с Борисом Ченом.
Однако сотрудничество Оспанова с Ченом было недолгим. Отвечая на вопросы государственного обвинителя, Оспанов рассказал, что в процессе строительства заметил ряд нарушений, которые заказчик отказывался устранять.
«Здание построили на склоне и по нормам безопасности должны быть построены подпорные стены. Однако заказчик не стал их строить. На наши замечания они не реагировали. Поэтому нашей компании пришлось известить ГАСК об этих нарушениях и приостановить работу с Ченом», — рассказал Оспанов.
Также свидетель пояснил, что ему даже не заплатили за проектировку ЖК «Династия». Всё потому что ТОО «Orda Project» не заключило договор с Борисом Ченом.
«Чен устно пообещал заплатить 75 миллионов тенге. Мы подали в суд, чтобы признать наше авторское право на часть проекта и взыскать 17 миллионов тенге за выполненные работы. Однако экономический суд Алматы отказал в удовлетворении иска», — поделился Оспанов.
К слову, в 2022 году разгневанные дольщики ЖК «Династия» подали в суд на Бориса Чена. Его признали виновным за мошенничество в особо крупном размере и приговорили к шести годам и восьми месяцам лишения свободы. Также Медеуский районный суд обязал его выплатить семи потерпевшим 606,7 млн тенге ущерба.
Кроме Чена на скамье подсудимых находилась главный бухгалтер ТОО «MDi-Max Group» Айгуль Даутову. Суд признал её виновной в нарушении законодательства о бухгалтерском учёте и финансовой отчетности, но за истечением срока давности отменил обвинительный приговор.
В суде продолжают допрашивать свидетелей. CMN.KZ будет следить за развитием событий.
Читайте также:
