В феврале 2023-го глава государства Касым-Жомарт Токаев наделал немало шума распоряжением о передаче пяти президентских резиденций под нужды населения. В самих акиматах тем временем о замысле казахстанского лидера узнали от журналистов
В поручении Токаева речь шла о резиденциях, расположенных в Костанае, Актау, Таразе, Атырау и Актобе. С тех пор прошло более 2,5 лет и редакция CMN.KZ решила проверить, как на местах исполнили задание президента.
Золотой участок на побережье
Любопытная история происходит в Актау. Добывать информацию пришлось по крупицам, потому что в городском и областном акиматах на запрос редакции заявили, что никакой резиденции президента у них никогда не было. И это очень интересно, потому что в 2023 году, судя по словам главы государства, она была. Да и потом была. О её судьбе рассуждал в интервью лично аким региона, вы удивитесь, в мае 2025 года.
Впрочем, вернёмся к предыстории. В августе 2023 года, после распоряжения Токаева, а возможно так просто совпало, в Мангистау вернули в собственность государства земли, которые в СМИ окрестили «золотыми».
Речь идёт о 94 участках стоимостью более семи млрд тенге и общей площадью 81 тыс. га. В региональной прокуратуре пояснили, что 20 лет назад их передали в частные руки с нарушениями законодательства.
В числе возвращённых угодий оказалась и территория в микрорайоне «Самал», где на площади в 225 га много лет располагалась резиденция первого президента Нурсултана Назарбаева.
В Управлении земельных отношений акимата Мангистауской области поясняли, что участок ещё в 2002-2004 годах был предоставлен в собственность АО «Мангистаумунайгаз», а затем в те же годы его продали ТОО «Oil Real Estate». Спустя 20 лет стоимость актива оценили в млрд тенге.
К слову, сама компания в тот момент являлась частью бизнес-империи семьи Рашита Сарсенова. В мае 2023 года он занимал восьмую строчку в списке Forbes.
По информации Lada.kz, владелец участка пытался отменить решение суда первой инстанции, подав апелляцию, но потерпел поражение.
«При предоставлении земли акимат Актау нарушил общий порядок предоставления, то есть, участок предоставили без заключения земельной комиссии и землеустроительного проекта», – поясняли в Управлении земельных отношений областного акимата.
И здесь начинается другая история. Спустя два года в акимате города так и не решили, что же построят на такой лакомой и большой территории в прибрежной зоне.
В августе 2023 года сообщали о том, что участок включат в Генплан и разработают детальную планировку и лишь потом можно будет сказать, что на нём разместится, а само здание бывшей резиденции собирались переоборудовать для детей.
В декабре 2024 года на встрече с жителями Актау глава региона Нурдаулет Килыбай заявил, что на месте бывшей резиденции планируется построить стадион, большую мечеть и детские площадки.
По его словам, государственную экспертизу участка должны были завершить к марту 2025 года.
«Когда будут готовы результаты экспертизы, выйдет постановление правительства, и на месте резиденции будет построен центральный стадион. Уже вышло решение акимата Актау. Также на этом участке будут возведены мечеть, детские площадки, объекты для малого и среднего бизнеса. Появится и морской вокзал», — сообщил глава региона.
В июле 2025 года аким Мангистауской области вновь рассказал о судьбе «золотого участка» в интервью главному редактору Ulysmedia.kz Самал Ибраевой.
К тому моменту ходили слухи, что Килыбай сам заселился в бывшую резиденцию первого президента. Эту информацию глава региона опровергал, а по поводу земли пояснил, что если утвердят Генплан, то там построят ни много ни мало – новый город.
«Это будут современные дома, в модерновом стиле. Сейчас ведём переговоры с тремя компаниями. Конечно, участвуют и местные — наши мангистауские строители уже набрали опыт, работают не только здесь, но и в других регионах. Но нужны и крупные инвесторы. Одна компания — турецкая, две другие — совместные предприятия: иностранные и казахстанские. Третья — крупная наша строительная компания. Они уже приезжали, смотрели. Сейчас жду, чтобы приехали вместе с архитекторами», – заявил аким.
В сентябре 2025 года журналисты вновь подняли вопрос о затянувшейся судьбе «золотого участка» и бывшей резиденции Назарбаева. На встрече со СМИ аким Актау Абилкаир Байпаков рассказал, что Генплан города утвердили с учётом корректировок, в которые включили модернизацию этой территории.
«Процесс затянулся из-за необходимости прохождения всех процедур согласования — экологических, строительных и других норм с соответствующими государственными органами и министерствами. До конца года мы завершим разработку детального плана. После реализации этот проект станет настоящей изюминкой нашего города, сформировав самую комфортную и современную городскую среду», — заявил Абилкаир.
Он добавил, что на участке, где была резиденция, предусмотрены жилые дома, административные здания, спортивные и культурные объекты.
В Костанае – детский реабилитационный центр
В апреле 2023 года в акимате Костанайской области отчитались о планах открыть в бывшей президентской резиденции реабилитационный центр для детей с психоневрологическими заболеваниями и нарушениями опорно-двигательного аппарата.
Пять жилых корпусов, посты охраны, баня и котельная разместились близ посёлка Амангельды на площади в 21 гектар. На территории ухоженные аллеи, небольшое озеро с пирсом.
Как писали «Костанайские новости», в одном из блоков резиденции жил экс-аким области Архимед Мухамбетов.
В акимате региона отмечали, что в корпусах резиденции можно разместить до 120 человек – 60 детей от полутора до 18 лет и сопровождающего для каждого. Также места хватит для медицинского и технического персонала.
В зданиях планировали провести модернизацию, чтобы адаптировать их для передвижения на инвалидных колясках. Для этого нужно было установить пандусы, расширить дверные проёмы, сделать поручни и реконструировать санузлы.
«В самом большом корпусе разместят кабинеты специалистов – психологов, дефектологов, логопедов, реабилитологов, врачей, массажистов, тренеров по лечебной физкультуре, инструкторов по плаванию», – говорится в публикации «Костанайских новостей» в 2023 году.
Также хотели открыть отделение водных процедур – с бассейном и гидравлическими ваннами для реабилитации. А на территории центра – установить специальные качели для детей с заболеваниями опорно-двигательного аппарата.
Отмечалось, что все услуги – бытовые, медицинские, психологические, педагогические, культурные, трудовые, правовые и экономические, пациенты будут получать бесплатно.
Летом 2025 года строительные работы были завершены на 80%. По информации 24.kz, реконструкция корпусов резиденции обошлась местному бюджету в 350 млн.
Открыть центр обещают до конца года.
В Актобе пришлось меняться
Интересная ситуация сложилась в Актюбинской области, но местные власти нашли выход из положения.
Как следует из ответа на запрос редакции, объект, именуемый президентской резиденцией находится в Алматинском районе Актобе (СК Украинка). При этом сама территория и здание принадлежат АО «ТНК «Казхром».
А вот в собственности акимата находились лишь 0,25 га земли и двухэтажный гостевой дом, построенный в 2008 году. Его общая площадь всего 483,5 квадратных метров, а это значит, что «полезной» ещё меньше. Что можно разместить в таких масштабах?
Дело осложнялось ещё и тем, что путь до гостевого домика пролегает через участок, принадлежащий АО.
Осенью 2023 года местные власти заявили, что передадут здание детскому дому «Умит». Для этого даже начали переговоры с «Казхромом», чтобы решить вопрос с доступом. Затем передумали, поскольку такого пространства слишком мало для нужд детдома.
«16 августа 2024 года произведен договор мены имущества (обмен) с АО «ТНК «Казхром» на два стоящих рядом административных здания, которые расположены в Актобе на улице А.Маргулана. Это бывший частный садик «Шырайлым», – рассказали редакции в областном акимате.
Там открыли психологический центр поддержки «JAN AHUAL» при Управлении образования Актюбинской области.
«На его оснащение и обустройство в 2025 году из бюджета выделили 185 265 000 тенге. В учреждении работают 49 специалистов, включая педагогов-психологов, методистов, бухгалтеров, IT-специалистов, кадровиков и других сотрудников», – рассказали в областном акимате.
Центр оказывает комплексную психологическую помощь детям и родителям, включая индивидуальное консультирование, групповые тренинги и терапию, сопровождение, экстренное реагирование. Также на его базе проводят повышение квалификации специалистов.
«Центр принимает до 15 человек ежедневно. Консультации предоставляют детям и подросткам от 5 до 18 лет, их родителям (законным представителям), а также педагогическим работникам. Все услуги – бесплатно, конфиденциально и с соблюдением профессиональной этики», – добавили в акимате региона.
В Таразе – учебно-оздоровительный центр
В Жамбылской области резиденция первого президента находилась в селе Гродеково, в 15 километрах от Тараза. Ранее на её содержание тратили почти по 50 млн тенге в год. Теперь это учебно-оздоровительный центр “Мөлдір бұлақ” для детей от 11 до 15 лет. Он открыл свои двери 30 июля 2023 года. По сути, это лагерь, который работает круглый год.
«На территории – двухэтажный учебный корпус, состоящий из десяти классов, трёхэтажный творческий центр с пятью специально оборудованными кабинетами для проведения кружковой деятельности, девять спальных домиков для детей», – рассказали в акимате Жамбылской области в ответ на запрос редакции CMN.KZ.
Учебный корпус построен ещё в 1975 году, а творческий центр – в 2013. Техническое состояние зданий, по словам акимата, соответствует установленным нормам и находится в хорошем состоянии, что обеспечивает детям комфортные и безопасные условия пребывания, в том числе и инклюзивные.
«Среднегодовые расходы на центр – 63,2 млн тенге. В эту сумму входят не только затраты на содержание зданий и сооружений, но и траты на обеспечение комфортного пребывания детей — питание, необходимые материалы и проведение мероприятий. Кроме того, в структуру расходов входит заработная плата педагогического и обслуживающего персонала», – добавили в акимате.
В своё время реконструкция зданий для новых целей, а также приобретение оборудования обошлись местному бюджету в 366,2 млн тенге.
Центр рассчитан на 50 человек, территория составляет 10 га.
Детский лагерь «Жас дарын» в Атырауской области
В Атырауском регионе здание бывшей резиденции первого президента располагается в нескольких десятках километров от областного центра, в одном из самых живописных районов – Махамбетском. Рядом – излучина реки Урал.
«Сегодня в здании продолжается реконструкция. Его переоборудуют под оздоровительный лагерь «Жас дарын», где смогут отдыхать до 250 детей», – рассказали в акимате региона в ответ на запрос редакции.
Согласно генеральному плану, предусмотрено строительство и реконструкция объектов, среди которых открытый амфитеатр, шатровая юрта, столовая и бассейн, визит-центр, медицинский центр, три общежития на 150 мест, галерея и административное здание.
«Работы идут по заказу областного Управления строительства с соблюдением всех санитарных норм для безопасного пребывания детей. Завершение реконструкции запланировано в 2026 году», – добавили в акимате.
К слову, лагерь планировали открыть в 2024 году. По информации AtyrauPress для этих целей из бюджета выделяли 96 млн тенге. Но что-то пошло не так.
Редакция CMN.KZ продолжит следить за судьбами бывших резиденций экс-елбасы.
Читайте также:
