Вопрос о будущем казахстанского плато продолжает вызывать большой интерес у жителей города и специалистов по развитию туризма. Уникальная долина всего в нескольких километрах от города, рассматривается властями как территория, где можно совместить первозданный ландшафт и создать условий для экологичного отдыха. Корреспондент CMN.KZ выяснила, что же будут строить на месте плато и как это может повлиять на экологию
Кок-Жайляу – это не просто горное плато. Он обладает редким преимуществом: он сочетает доступность для горожан и сохранённую первозданную природу. О планах масштабного развития Алматинского горного кластера ещё 15 июля 2025 года рассказал премьер-министр Казахстана Олжас Бектенов на пресс-конференции в правительстве.
«Алматинские горы – это наше большое богатство и достояние. Таких красивых гор, такого снега для катания – считанные места в мире. Не использовать этот потенциал – просто непозволительная роскошь. Сейчас у нас такого высокого уровня инфраструктура только на Шымбулаке, который ограничен по длине трасс и по приёму туристов. Мы уже приняли большую программу, проект по расширению Алматинского кластера. Он будет начинаться со стороны Талгара – это Ой-Карагай, Бутаковка, Пионерское ущелье, Кимасар, дальше своё развитие получит Шымбулак, и в сторону Каскелена», — подчеркнул он.
При этом Бектенов отметил, что строительство современной горнолыжной инфраструктуры в урочище Кок-Жайлау начнут уже в 2025 году. В правительстве заверили, что во время реализации проекта особое внимание уделят высоким стандартам экологической безопасности.
Спустя две недели после этого, президент Касым-Жомарт Токаев Также поручил ввести мораторий на точечную застройку Алматы. Но исключением стали объекты социальной инфраструктуры и туристического кластера, предусмотренные Генеральным планом.
«Кроме того, глава государства поручил незамедлительно внести в Генеральный план изменения, направленные на усиление природоохранных мер, сбалансированное развитие городской среды и защиту предгорий от застройки», – говорится в сообщении Акорды.
По оценкам экспертов, именно на Кок-Жаляу можно развивать современный экотуризм с пешими маршрутами, велодорожками, познавательными экскурсиями и образовательными программами для детей и студентов.
Считается, что хорошо выстроенная инфраструктура, основанная на принципах ESG, позволит превратить долину в пространство для круглогодичного отдыха, не нанося ущерба природе. Основной акцент планируют сделать на минимальном вмешательстве в экосистему, использование зелёных технологий и сохранение биоразнообразия.
Канатные дороги и отели: что будет на Кок-Жайляу?
В Министерстве туризма, отвечая на запрос редакции CMN.KZ, сообщили, что в настоящее время проводят анализ ранее разработанной документации и окончательный дизайн-проект представят на экспертизу к 2026 году.
«В 2025–2026 годах предусмотрено обновление технико-экономического обоснования и проектно-сметной документации, заключение договоров землепользования и определение генерального проектировщика», – говорится в ответе.
Начало основных строительно-монтажных работ планируют на 2026 год, ввод отдельных объектов в эксплуатацию – поэтапно в 2027–2029 годы. К слову, финансирование проекта будут осуществлять за счёт заёмных средств и частных инвестиций.
Проект предполагает развитие сети канатных дорог (до 16 линий), порядка 65 км горнолыжных трасс, строительство гостиничных комплексов (не более 2% от всей территории), визит-центров, глэмпингов и горной деревни, а также создание новых пешеходных и веломаршрутов. Инфраструктуру интегрируют в уже действующую систему (Шымбулак, Медеу, Пионер, Oi-Qaragai).
При это власти заверили, что строительство будет ограничено небольшой частью территории при сохранении значительных зелёных зон.
В рамках проекта планируют благоустройство троп, сохранение родников, высадку деревьев, использование возобновляемых источников энергии и внедрение ESG-подходов.
«Для снижения нагрузки на экосистему организуют альтернативную тропу, сохраняющую доступ туристов в период строительно-монтажных работ. Всю работу ведут по принципам устойчивого развития, с обязательным проведением оценки воздействия на окружающую среду», – подчеркнули в министерстве.
В Минтуризма добавили, что в проекте особое внимание уделяют инклюзивности инфраструктуры, а также расширению возможностей для экотуризма.
Для реализации привлекут международных экспертов, обладающих опытом строительства аналогичных курортов. Генерального подрядчика и профильные подрядные организации определят на конкурсной основе.
«Основная цель проекта – обеспечить круглогодичный туризм в Алматы и его окрестностях, создать устойчивую и безопасную туристскую экосистему, соответствующую международным стандартам, с учётом специфики региона. Развитие горного туризма станет экономическим драйвером, позволит создать новые рабочие места, повысить качество жизни жителей города и популяризовать природное и культурное наследие Казахстана», – пояснили в Минтуризма.
В ведомстве заверили, что проект пересмотрели с учётом экологических, градостроительных и инфраструктурных требований. Все работы будут вестись строго в рамках законодательства, с обязательными экспертизами и согласованиями.
Почему экологи и любители походов против застройки?
Главный вопрос, волнующий общественность: как сохранить природу Кок-Жайляу. По словам экологов, необходимы экспертизы для оценки нагрузки на экосистему. Планируется, что при создании проекта будут учитывать международный опыт в области устойчивого туризма. Это, в том числе, ограничение потока посетителей, создание специальных зон отдыха и внедрение экологичных материалов при строительстве.
Специалисты надеются, что таким образом, Кок-Жайляу может стать примером сочетания туристического развития и бережного отношения к природе.
Однако не все столь оптимистичны в своих высказываниях. Экологический активист, член инициативной группы «Сохраним Кок-Жайляу» Ажар Джандосовой рассказала корреспонденту CMN.KZ, что урочище представляет собой богатейший природный ботанический сад, с огромным разнообразием растений, насекомых, птиц и животных.
Флора Малого Алматинского ущелья включает в себя 811 видов растений. 17 из них занесены в Красную книгу Казахстана. Кроме того, Кок-Жайляу и ущелье Казашка, по которому планируют провести дорогу к курорту – одно из немногих мест, где ещё сохранились массивы знаменитой яблони Сиверса. А на плато весной можно встретить тюльпаны и Марью коревну (дикий предок пиона).
Ажар Джандосова также отметила, что на территории Иле-Алатауского государственного природного парка обитает более 1700 видов животных и птиц. Некоторые из них, входящие в Красную книгу, живут и гнездятся именно на Кок-Жайляу.
«Активное освоение территорий может не только уменьшить ареал обитания животных, но и нарушить миграционные пути. В результате численность животных может существенно сократиться. Во время строительства и функционирования курорта на значительной территории могут повредить почвенный и растительный покровы«, – пояснила она.
По словам активистки, проект несёт новые риски землетрясений, паводков и селей. Также она считает, что строительство курорта может ухудшить ситуацию с нехваткой воды. Согласно данным Джандосовой, для водоснабжения туристического объекта потребуются сотни тысяч кубометров воды в год, в том числе для искусственного оснежения склонов.
«В этой части Национального парка находится много водозаборов для города. Вода, конечно, необходима и экосистеме самого парка».
Активистка также подчеркнула, что застройка Кок-Жайляу может негативно сказаться на качестве воздуха в самом Алматы.
«Движение воздушных масс в городе, который находится в котловине, зависит от состояния ледников, где воздух охлаждается и спускается в Алматы, создавая вечерний ветер – самал. Днём нагретый грязный воздух поднимается к ледникам, и как раз проходит над Кок-Жайляу, где частично очищается«.
С Джандосовой согласны и любители подниматься в горы. Так Акжигит Султанов объяснил корреспонденту CMN.KZ, что строительство курорта приведёт к большому потоку туристов и пробкам, ведь для такого места отдыха нет соответствующей инфраструктуры.
«У нас в городе крайне мало точек интересных. На выходных уже к шести утра все места на парковке Медеу заняты, про Алма – Арасан вообще молчу. А на Кок-Жайляу можно прогуляться и переночевать».
Между природой и прогрессом
Координатор Центрально-Азиатской платформы по водным ресурсам и изменению климата Булат Есекин в разговоре с корреспондентом CMN.KZ сообщил, что считает проект нецелесообразным. По его мнению, территорию Кок-Жайляу нужно сохранить в нетронутом виде.
«Нетронутые деятельностью человека территории – основа для экологической устойчивости всей планеты: для климата, поддержания локальных и глобальных водных циклов. Их фрагментация, нарушение, застройка гостиницами и курортами лишает эту территорию таких функций», – пояснил он.
Кроме того, Булат Есекин считает, что застройка Кок-Жайляу касается и социальных вопросов. Ведь сейчас алматинцы и гости города могут менее чем за один доллар добраться до этого места.
«В течение дня легко можно подняться с термосом и бутербродом. Молодёжь, бабушки и дедушки могут спокойно добраться и получить заряд энергии и здоровья. Курорт может лишить тысяч горожан такой возможности», – подчеркнул он.
По мнению эксперта, строительство курорта на плато продвигают бизнесмены, которые хотят заполучить «лакомый кусочек» для большей прибыли.
Пока окончательного плана нет. Проект, хоть и рассчитан на ближайшие годы, окончательная концепция развития плато Кок-Жайляу сформируется до 2029 года. За это время предстоит учесть мнение горожан, экспертов и экологов, чтобы создать действительно сбалансированное решение. Сегодня жители Алматы и вся страна внимательно следят за судьбой Кок-Жайляу – природного уголка, который может стать символом развития туризма в гармонии с природой.
Читайте также:
