К примеру, за 2025 год «вторичка» в Алматы подорожала более чем на четверть. По мнению аналитиков из Первого кредитного бюро, темпы роста на максимуме за много лет.
В целом же, согласно информации Бюро нацстатистики, к концу года цены перепродажи квартир в южной столице выросли на 25,4%.
«Правда, нужно заметить, что как в 2024-м, так и в 2023-м декабрь завершался некоторым снижением в годовом выражении (на 3-4%). Однако формально более интенсивного годового роста, чем сейчас, давно не наблюдалось: показатель выше в последний раз фиксировался в июле 2016-го, девять с половиной лет назад», – отмечают в Первом кредитном бюро.
По итогам декабря первичка в Алматы показала прирост в стоимости на 19,8% от года к году. Это, по мнению экспертов, тоже внушительный результат, хотя он и немного уступает годовым темпам ноября (+19,9%). И это с учётом того, что тут никакого падения годом ранее не было.
«В целом нынешние показатели сами по себе значительны: с начала 2015-го более высокие темпы год к году фиксировались лишь дважды, весной 2022-го (чуть больше +20% в обоих случаях)», – поясняют аналитики.
Рынок аренды на этом фоне выглядит уже скромнее. Он прибавил в среднем 11,6% в декабре. В последний раз более значительный результат фиксировали в августе 2023 года.
А что с Астаной?
«В столице самые ощутимые годовые темпы к концу года обнаружились на первичном рынке, который вырос на 17,4%. На этом уровне показатель остаётся два месяца подряд», – говорят эксперты.
Более высокие, чем сейчас, значения, устойчиво фиксировались с конца 2021 по начало 2023 года.
Вторичка же в Астане за декабрь в годовом выражении подорожала на 10,9%. Причём рост замедлился по сравнению с ноябрем (+12,5%).
Аренда тоже прибавила в цене – год к году на 11,9%.
Подписывайтесь на официальный Telegram-канал CMN.KZ
