Бывшие сваты Дариги Назарбаевой с нового года пытаются разделить имущество пополам, но получают отказ за отказом. Последний суд вынес решение 30 сентября, сообщает CMN.KZ
Ещё в январе 2024 года Кайрат Боранбаев судился с государственным судебным исполнителем, чтобы «признать действия по отказу в вынесении представления об определении долей в общем имуществе супругов незаконными и обязании устранить нарушения».
Попытка урегулировать вопрос в медиативном поле не увенчалась успехом. Иск тоже не помог. В январе судья Специализированного межрайонного административного суда Алматы отказал бизнесмену.
Весной счастье попытала супруга Боранбаева. Шолпан сама подала иск в Медеуский районный суд. Она просила разделить кое-какое общее нажитое имущество. Ответчиком по делу стал сам бизнесмен.
Речь шла о помещении и земельном участке по проспекту Аль-Фараби, дом 77/7, кор. 1 в Алматы. Имущество конфисковали у Кайрата Боранбаева по уголовному делу. По этому адресу находится небольшое здание с рестораном и кафе. Но интереснее земля, которую хотела разделить супруга. Там расположились как сам бизнес-центр Esentai Tower, так и то самое помещение с корпусом 1.
1 июля судья Медеуского районного суда города Алматы Айнура Кумарова отказала Шолпан Боранбаевой в удовлетворении иска. У супруги бизнесмена было время, чтобы подать апелляционную жалобу и опротестовать решение суда первой инстанции. Собственно, она так и сделала
Читайте также: Жене Кайрата Боранбаева не дали забрать часть земли под Esentai Tower в Алматы
Новые подробности старого дела: сколько заплатил Боранбаев за землю и помещения в Esentai Tower
Ещё в суде, когда бизнесмен получил восемь лет лишения свободы, постановили взыскать в доход государства часть имущества:
- помещение и земельный участок в Алматы на проспекте Аль-Фараби, стоимостью 686 млн тенге;
- деньги на счету в банке в размере 1 млрд 270 млн 190 тысяч тенге;
- деньги на двух счетах в Halyk Bank в размере 2 млрд 847 млн 877 тысяч тенге.
Тогда многие не обратили внимание на стоимость того самого актива в бизнес-центре Esentai Tower. В основном предполагали, что помещения и земля прошли оценку, но оказалось, это не так.
На самом деле Кайрат Боранбаев с разрешения жены приобрёл это имущество ещё 19 июня 2020 года именно за 686 млн тенге. Купил бизнесмен помещения и земельный участок у ТОО «Esentai Offices» по адресу проспект Аль-Фараби, дом 77/7 с кадастровым номером 20:313:009:051:1/Б.
Учитывая, что с лета 2020 года прошло четыре года, а цены на недвижимость в Алматы взлетели сильно, то и стоимость изъятого имущества сейчас намного выше заявленных ранее 686 млн тенге.
Отметим, что помещения с земельным участком с 20 марта 2024 года находятся на балансе департамента госимущества и приватизации города Алматы. По крайней мере, так было на конец сентября 2024 года. Вряд ли что-то изменилось за последние две недели октября.
Отказ по всем фронтам
Семья Боранбаевых вместе и по отдельности боролась за это имущество до последнего. С начала января бизнесмену и его представителям пришлось участвовать в четырёх судах. В двух он судился с государственным судебным исполнителем А. Көпбаевым, а в остальных значился ответчиком в иске жены.
Шолпан Боранбаева в апелляционной жалобе просила выделить из совместно нажитого имущества 50% её доли. Но Алматинский городской суд посчитал иначе.
«Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришёл к выводу, что спорное недвижимое имущество, на долю в котором претендует истец (Шолпан Боранбаева) не находится в собственности Кайрата Боранбаева, поскольку изъято у собственника по приговору суда. В данном случае судьба спорного недвижимого имущества разрешена. Закон не допускает высвобождения конфискованного имущества, либо его части», – объяснили в суде.
30 сентября Алматинский городской суд отказал жене бизнесмена. Решение уже вступило в законную силу.
Кому принадлежали помещения в Esentai Tower до Боранбаева?
До 19 июня 2020 года помещения и земельный участок на проспекте Аль-Фараби, дом 77/7, кор. 1 принадлежал ТОО «Esentai Offices». Компания принадлежала Дане Нұрғалиевой. На момент продажи актива Кайрату Боранбаеву руководителем компании значилась Айжан Есенбаева. Сейчас директорское кресло занимает Самат Урпеков. Занимается ТОО арендой (субарендой) и управлением собственной или арендованной жилой недвижимости. За год до продажи помещений в предприятии увеличили уставной капитал.
Несмотря на реализацию объекта, налоговые отчисления Esentai Offices только выросли. В 2021 году предприятие пополнило казну государства на 73 млн тенге, а в этом – уже на 232 млн тенге.
Кто такая Дана Нұрғалиева?
С 24 июля 2013 года владелица Esentai Offices входила в список аффилированных лиц вместе с Гульнарой Чайжунусовой (предположительно бывшая супруга Сергея Чайжунусова. Последний приходится братом зятя Дариги Назарбаевой – Прим. ред.) в АО «Усть-Каменогорский завод промышленной арматуры». Дана Нұрғалиева значилась в списках за 2016, 2017 и на 1 января 2018 года.
Согласно открытым данным, она «самостоятельно или в совокупности со своими аффилированными лицами владела, пользовалась, распоряжалась 10 и более процентами голосующих акций общества либо юрлиц, указанных в подпунктах 1), 4), 5), 6), 6-1), 7), 8) и 10) настоящего пункта» (подпункт 9) пункта 1 статьи 64 «Об акционерных обществах»). Под тем же подпунктом в списке значилась и Гульнара Чайжунусова.
Учитывая список аффилированных лиц (1 апреля 2016 года), крупным акционером значилось ТОО «Мицар 2013». А уже им владели на тот момент как раз Гульнара Чайжунусова и Дана Нұрғалиева. То есть, некоторое время учредитель Esentai Offices была достаточно значимой фигурой для завода по производству трубопроводной арматуры и нефтепромыслового оборудования. Нұрғалиева покинула ТОО в ноябре 2017 года.
Как именно государство в лице алматинского департамента госимущества и приватизации планирует распоряжаться бывший активом бизнесмена, неизвестно. Возможно, его выставят на торги и реализуют кому-то или, наоборот, будут получать деньги от аренды помещений.
