В Казахстане обсуждается повышение ставки НДС, и это может сказаться на стоимости строительных материалов. В Министерстве национальной экономики рассказали, как НДС и изменения курса доллара могут отразиться на рынке недвижимости, передаёт CMN.KZ
Вице-министр национальной экономики Арман Касенов заявил, что стоимость недвижимости в Казахстане привязана не к доллару, а к тенге, поэтому изменения валютного курса не оказывают на неё долгосрочного влияния.
«Я не знаю, что будет с ценами на жильё, откровенно говоря. То есть, слишком много факторов. Вы сейчас вы это увязываете к доллару. Насколько мне известно, если посмотреть на исторические данные за 15 лет, дело в том, что недвижимость это всё-таки тенговый товар. Это не долларовый товар. То есть цена на недвижимость, она выражается в тенге, и привязана больше к тенге», — отметил он.
По его словам, даже если курс доллара изменится, некоторые собственник могут временно повысить цены на недвижимость. Однако со временем стоимость жилья всё равно стабилизируется в тенге, так как недвижимость остаётся тенговым активом.
Он отметил, что в случае повышения ставки НДС продажа квартир на первичном рынке не будет облагаться этим налогом.
«НДС сейчас, по последней редакции, именно на продажу квартир на первичном рынке не будет внедряться. Возможно будет какой-то другой механизм, другой налог», —заявил Касенов.
При этом он подчеркнул, что увеличение налога повлияет на стоимость строительных материалов.
«Если в цене товара есть НДС, то после того, как НДС вырастет до, допустим, 16%, эта ставка обсуждается, разумеется, товары будут расти в цене. Мы ожидаем, что краткосрочный разовый эффект на инфляцию будет в пределах 3-3,5%. И это касается всех товаров, которые подлежат обложению НДС», — заявил он.
11 февраля в правительстве предложили повысить и дифференцировать ставку НДС с 12% до 16%.
Ранее в Министерстве национальной экономики рассказали при каком условии могут отменить ОПВР и соцналог в Казахстане.
