Сенат одобрил в первом чтении законопроект о долевом строительстве, автодорогах и инватакси, передаёт CMN.KZ
Сенат парламента РК рассмотрел в первом чтении законопроект, нацеленный на усиление контроля над долевым строительством, повышение качества автодорог и расширение доступности инватакси для людей с инвалидностью.
«По информации местных исполнительных органов в стране имеются проблемные объекты в долевом строительстве. Это обусловлено тем, что некоторые застройщики, ссылаясь на гражданские правоотношения, заключают с физическими лицами различные договоры бронирования, инвестирования и так далее, что не обеспечивает должного уровня защиты прав и интересов граждан и приводит к негативным последствиям, таким как задержка сроков сдачи объектов, некачественное строительство и убытки для дольщиков», – сказал депутат Суиндик Алдашов.
Что изменится в долевом строительстве:
- Запрещается заключение предварительных договоров и реклама без разрешения;
- Все сделки — только в безналичной форме;
- Исключается возможность ипотеки на строящееся жильё;
- Сокращается срок продления строительства с 9 до 5 месяцев.
В то же время введут льготы для добросовестных застройщиков. Например, упростят требования после возведения каркаса: строителям разрешат использовать деньги дольщиков сразу после получения разрешения МИО на привлечение денег дольщиков, не дожидаясь завершения строительства каркаса многоквартирного жилого дома.
Также закон снижает требования к застройщику по наличию денег или незавершенного строительства с 15 до 10%. Кроме того, у девелоперов появится право на открытие дополнительных валютного и депозитного счетов, в целях оптимизации расходов.
Вместе с тем, создадут Центр поддержки дольщиков, который будет информировать граждан о надёжности застройщиков и условиях участия.
Автомобильные дороги:
- Вводится единая информационная система по строительным материалам;
- Усиливается профессиональная подготовка дорожных специалистов;
- Надзорные службы будут приравнены к субъектам антикоррупционного закона;
- Разделяется аккредитация на общие и дорожные работы.
Инватакси:
- Услуги станут доступны через Портал социальных услуг;
- Предусмотрена альтернатива — закупки через государственный портал, если в регионе нет поставщика;
- Местные акиматы будут мониторить качество обслуживания.
Читайте также: На 972 млн обманули дольщиков из Каскелена: застройщиков подозревают в мошенничестве
