Депутат мажилиса Сергей Пономарёв задал вопрос о соблюдении градостроительных требований при строительстве Генерального консульства США в Алматы. По его словам, участок, выделенный под здание, находится выше проспекта Аль-Фараби — в районе, где действуют ограничения на высоту построек, сообщает CMN.KZ
Часть здания может быть высотой до 22 метров, и, по мнению мажилисмена, именно эта цифра может оказаться критичной с точки зрения градостроительных ограничений.
«Дело в том, что по проспекту аль-Фараби проходит водораздел, выше которого нельзя строить высокие здания. А это самая дорогая земля в нашей стране. Это самый престижный район. И вот люди стараются построить, но ввели ограничения специально для того, чтобы не строили выше определённой нормы, были уже прецеденты, когда сносили высокие этажи. Вопрос, не подпадает ли строительство Генерального консульства США под данное ограничение и соответствует ли оно установленному градостроительному порядку?», — отметил депутат.
Заместитель министра иностранных дел Акан Рахметуллин подтвердил, что предусмотренная проектом высота немного превышает допустимую норму. Однако, по его словам, превышение касается не всей постройки, а лишь 1,5% от общей площади земельного участка, где разрешено отступление от стандартов.
По его словам, это было предметом обсуждения с американской стороной, однако стороны достигли компромисса.
«Действительно, высота 22 метра чуть-чуть превышает установленные градостроительными нормами ограничения по высоте. Но это было предметом большого торга с американцами в своё время. Вообще, согласно статье 9, порядка 1,5% от общей площади земельного участка, не здания, а земельного участка — дано разрешение на строительство, превышение этой нормы. Это сделано для того, чтобы туда разместить вентиляционные установки, шахтные установки, лифтовые установки, антенны для связи. А в основном, когда мы с ними разговаривали, шла речь о том, чтобы они, наоборот, углубляли землю. То есть, если им нужна какая-то больше этажей, мы предложили им углубляться в землю. Это был такой компромиссный вариант», — ответил Рахметуллин.
Ранее депутаты мажилиса ратифицировали соглашение, согласно которому США арендуют участок площадью 7,05 га в Алматы сроком на 49 лет. После ратификации соглашения Казахстан получит право открыть Генконсульство в Хьюстоне.
Размер арендной платы за участок составит 25,3 млн долларов (около 13,2 млрд тенге) за весь срок аренды, включая возможные продления. Подробнее о проекте будущего консульства в Алматы читайте здесь
