Два семиэтажных дома выставили на электронные торги. Жилой комплекс
Birlik House общей площадью 14,2 тысячи кв. м обойдётся покупателю в 3,7 млрд тенге, сообщает CMN.kz
6 марта на сайте электронных торгов появился лот от компании, обслуживающей общественный транспорт в Астане. ТОО «City Transportation Systems» (CTS) выставило на продажу два одноподъездных семиэтажных дома в ЖК «Birlik House».
Находится объект в столице по адресу: улица Бокейханова, 28/1. В шаговой доступности расположился проспект Мангилик Ел, Ботанический сад, ЭКСПО-2017 и «Астана Балет».
Аукцион будут проводить на повышение цены. Стартовая стоимость актива – 3,7 млрд тенге. Заявки принимаются до 8:00 2 апреля. Торги должны начаться через два часа. Участникам надо будет внести гарантированный взнос в 110 млн тенге.
Что предлагают за 3,7 млрд тенге в ЖК «Birlik House»?
Судя по фотографиям оба дома комфорт-класса уже достроили, по крайней мере крыша имеется. Застройщиком выступало ТОО «White Gold Development». По данным портала о недвижимости, объект заморожен.
Общая площадь двух домов составляет 14,2 тыс. кв. м. Из них 9 600 кв. м занимают квартиры. Также на первом этаже расположился паркинг на 24 места, а в подземной части – сейф-кладовые площадью 40 – 60 кв. м. Площадь земельного участка превышает один гектар.
Дома оценили сотрудники ТОО «GENTIUM DE FACTO» 19 июля 2023 года. По их мнению, недостроенное ЖК стоит 3 019 162 505 тенге. Отметим, что здания внутри находятся в черновой отделке. Поэтому победителю придётся серьёзно вложиться в эту статью расходов.
Из-за изначальной стоимости ТОО «City Transportation Systems» готов продать актив в рассрочку до 31 декабрь 2025 года. Владелец предлагает покупателю внести 15% в качестве первоначального взноса. Дальнейшие платежи ожидаются раз в четыре месяца.
Как у компании, отвечающей за общественный транспорт, оказалось недостроенный ЖК?
CTS – это новое название «Астана LRT». Предприятие переименовали 26 июня 2020 года. Компания выстраивает транспортную стратегию Астаны. Учредителем предприятия выступает Управление транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Астаны.
На баланс недвижимость передали ещё когда компанию называли «Астана LRT». Но откуда у предприятия целое ЖК?
В августе 2019 года Медеуский районный суд Алматы постановил взыскать с застройщика ТОО «White Gold Development» два недостроенных дома в пользу ТОО «Mark Truman». Компания действовала в интересах Фонда проблемных кредитов. Задолженность по договору займа составляла 2,1 млрд тенге, арбитражный сбор в 40 млн тенге и госпошлину в 12 тысяч тенге.
Но уже в октябре 2019 года взыскателя поменяли. Вместо ТОО «Mark Truman» недвижимость получило «Астана LRT» в счёт погашения задолженности. 25 июня 2020 года ЖК «Birlik House» передали компании, отвечающей за строительство скандального LRT в Астане. Помимо самих зданий и участка земли новому владельцу передали разные виды труб и окон.
Проводили ли в ЖК ремонт в течение последних лет, неизвестно. Однако стоимость недвижимости за это время выросла на 1,6 млрд тенге: с 2,1 млрд тенге до 3,7 млрд тенге. Редакция CMN.kz будет следить за судьбой лота и ЖК.
Читайте также:
- Элитный бизнес-центр Нурлы Тау в Алматы продают за 2,4 млрд тенге
- Никто не захотел купить элитный бизнес-центр Нурлы-Тау за 2,4 млрд тенге
- И останутся только трамплины: в Алматы сдают помещения в лыжном комплексе
- Как выживают больницы: в Алматы сдают помещения под биоматериалы и массажные кресла
Комментируй, делись мнением у нас в Telegram!
Получай оперативные новости дня в свой смартфон: подпишись на CMN.kz
