Житель Кызылорды купил трёхкомнатную квартиру за 120 тысяч тенге в 1997 году. Однако договор купли-продажи не оформили. После смерти мужа, вдова через суд восстанавливала права на квартиру, передаёт CMN.KZ
Как уточнили в пресс-службе Верховного суда, после сделки продавец передал новым владельцам имущества расписку о продаже, ключи и технический паспорт, но по документам квартира всё ещё была его собственностью.
Покупатель умер и вдова обратилась к продавцу с просьбой зарегистрировать квартиру по наследству на своё имя. Мужчина по разным причинам откладывал перерегистрацию и женщина была вынуждена обратиться в суд.
«В суде истец указала, что проживает в этой квартире с 1997 года по настоящее время, т.е. более 27 лет несет за неё бремя ответственности: оплачивает все платежи за коммунальные и другие услуги, делала капитальный ремонт. В связи с тем, что продавец переехал в Алматы, в данное время не имеет возможности оформить документ, просила суд признать право собственности на квартиру», — говорится в сообщении суда.
Продавец признал иск, подтвердив продажу квартиры в 1997 году.
По закону, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им как собственным недвижимым имуществом в течение семи лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании подтвердили, что истец не имеет задолженности по коммунальным платежам, платит налоги и более 27 лет пользуется квартирой добросовестно, открыто и постоянно.
С учётом этого в суде признали право собственности вдовы на квартиру.
Решение суда не вступило в законную силу.
