Больше всего недобросовестных застройщиков действуют в Астане, Алматы и Мангистауской области, сообщает CMN.kz со ссылкой на аналитический портал Energyprom.
Сейчас в стране 264 застройщика возводят здания без разрешения на привлечение средств дольщиков. Из 293 проблемных объектов 136 приходится на столицу.
«Исторически именно в Астане проблемы с обманутыми дольщиками переходили все границы разумного. По сообщению акимата столицы, за счёт государственных средств завершили строительство более 140 ЖК-долгостроев. Это позволило решить проблемы около 15,5 тыс. семей-дольщиков. В этом году насчитывается ещё десять долгостроев. В целом по стране всё ещё остаются обманутыми тысячи дольщиков» , — пишет портал.
Также в конце прошлого года «Казахстанская Жилищная Компания» (КЖК) опубликовала исследование, согласно которому, доля серого рынка долевого строительства в стране в августе 2023 года составила 68%. Или 97 из 586 обследованных объектов.
«Это все те объекты, которые привлекают средства дольщиков незаконно. Такие цифры говорят не просто об актуальности проблемы, а о её катастрофическом масштабе» , — считают аналитики.
При этом в отдельных регионах и городах ситуация еще хуже. Доля «серого» рынка превышает 90% сразу в одиннадцати из них: в Караганде, Кокшетау, Семее, Павлодаре, Петропавловске, Таразе, Кызылорде, Талдыкоргане, Туркестане, Актау и Актобе.
Помимо обманутых дольщиков, актуальна и проблема некачественного строительства. В 2023 году только в Алматы выявили более тысячи нарушений и выдали 634 предписания на их устранение.
«За некачественные строительство и организацию производства строительно-монтажных работ привлечены к ответственности 68 организаций, а за ненадлежащий контроль — восемь организаций технадзора и 25 экспертов технадзора с приостановлением аттестата сроком на шесть месяцев».
О том, как изменились цены на жилье в январе 2024 года, читайте в материале корреспондента CMN.kz
Ранее акимат Алматы предостерег казахстанцев от покупки недвижимости в очередном незаконном ЖК. На этот раз в центре внимания оказался жилой комплекс премиум-класса. Квартиры в нём активно рекламируют в социальных сетях и на сайте, но в управлении градостроительного контроля утверждают, что строительство не начато и разрешительных документов у компании нет.
