Сегодня в Национальном банке РК повысили базовую ставку на 1 % — с 14,25 до 15,25 %. Повлияет ли это на процент по ипотечным программам уточнили в банках второго уровня, передаёт CMN.KZ со ссылкой на Krisha.kz
Базовая ставка — это процентная ставка, по которой коммерческие банки могут занимать деньги у Нацбанка. От её размера зависят процентные ставки банков, по которым они кредитуют население, и ставки по депозитам.
Показатель 15,25 % действовал в январе 2024 года. Затем в течение нескольких месяцев ставку снижали. В итоге в июле её зафиксировали на уровне 14,25 %, и она продержалась четыре месяца.
Как ответили в четырёх основных банках, которые предоставляют ипотечные займы, условия кредитования по ипотеке не изменились.
При этом операторы банков уточнили, что информация действительна только на данный момент. Возможно, распоряжение о повышении ставки будет позже.
Напомним, в феврале 2022 года, когда подскочил курс доллара, а Нацбанк также повысил базовую ставку, несколько банков временно приостановили выдачу ипотечных займов.
На что ещё может повлиять базовая ставка:
1. Ставки по кредитам могут повысить
При этом в Казахстане с августа действуют предельные размеры годовой эффективной ставки вознаграждения в коммерческих банках:
- Ипотека — 25 %.
- Залоговые кредиты — 35 %.
- Беззалоговые займы — 46 %.
Ранее ставки по беззалоговым займам в банках могли достигать 56%, по залоговым — 40%.
2. Депозиты станут более доходными
По данным Первого кредитного бюро, средневзвешенная ставка по тенговым вкладам физических лиц, привлечённым банками в октябре, составила 13,3 %. Она снижалась два месяца подряд шагом в 0,1.
Самые высокие ставки держатся в сегменте депозитов от 1 до 3 месяцев — средний уровень 15,4 %.
Предельные ставки по вкладам в РК устанавливает Фонд гарантирования депозитов. Последний раз они пересматривали ставки в октябре 2024 года.
3. Инфляция будет расти медленнее
Как сообщает Нацбанк, годовая инфляция в октябре повысилась до 8,5 % на фоне подорожания коммунальных услуг из-за программы «Тариф в обмен на инвестиции» и ослабления тенге. Также способствовал рост цен на непродовольственные товары и рыночные услуги.
Прогноз инфляции на 2024 год уточнён до 8–9 %. Прогноз на 2025 год пересмотрен в сторону повышения до 6,5–8,5%, на 2026 год — до 5,5–7,5%. При этом устойчивая часть инфляции сложится вблизи 5% уже в 2026 году.
Следующее решение по базовой ставке объявят 17 января 2025 года.
