В апреле стоимость новостроек в Алматы и Астане вновь показала заметный рост. В крупнейшем мегаполисе страны зафиксирован самый быстрый темп подорожания с сентября прошлого года, а в столице ценовой рекорд побит впервые с ноября 2022-го, сообщает CMN.KZ
По данным аналитиков Telegram канала DATA HUB, в апреле цены на новое жильё в Алматы выросли сразу на 3,4%, это максимальные месячные темпы с сентября 2023-го года. Подорожание в этом сегменте идёт уже восьмой месяц подряд.
В Астане темпы роста цен на новое жильё ниже (+2,5%), но рекорд побит более длительный, так быстро помесячная стоимость набирала обороты в прошлый раз в ноябре 2022 года.
Если сравнивать цены с началом года, то сейчас цены в Алматы показывают рост +7,8%, в Астане +4,4%. При этом именно на Алматы и Астану приходится основная доля вводимого в эксплуатацию многоквартирного жилья.
На вторичном рынке картина отличается. В Алматы темпы подорожания несколько замедлились по сравнению с мартом, но остались высокими: рост 2,3% за месяц. Рост цен на вторичное жильё здесь фиксируется уже четвёртый месяц подряд, а с начала года – плюс 10,4%.
В Астане, напротив, «вторичка» показала снижение: минус 0,2% к марту после пяти месяцев роста. С начала года цены на вторичное жильё в столице выросли лишь на 2,2%.
А в других городах Казахстана, «вторичка» наоборот показывает медленный спад цен.
